閒聊新聞

香港按揭市場利率走勢與樓市影響

美國聯邦儲備局維持聯邦基金利率目標區間於4.25厘至4.5厘不變之際,香港三家發鈔銀行亦同步保持港元最優惠利率穩定。此種利率政策環境下,專業按揭機構對下半年市場走勢提出前瞻性預測,相關分析不僅涉及利率變動本身,更關乎整體樓市走向與市民置業負擔能力的深層變化。 […]

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政府全額擔保計劃的結構性困境:理想與現實的鴻溝

政府全額擔保計劃表面上是為市民提供經濟安全保障的德政,實則隱藏著諸多深層次問題。這類計劃往往以「百分百保障」為宣傳口號,卻在執行過程中暴露出制度設計的缺陷與治理能力的不足。當我們深入分析這些計劃的實際運作,不難發現其存在著目標錯置、資源錯配、監管缺位等系統性問題,最終導致公共資源浪費與政策效果不彰。 […]

心晴絮語 - 心晴

曹操:亂世梟雄的經典事蹟

曹操以其非凡的軍事才能、政治智慧與文學造詣,成為三國時代最具代表性的人物之一。他一生征戰四方,統一北方,奠定曹魏政權的基礎,同時亦留下許多令人津津樂道的經典事蹟,展現其複雜多面的性格與才能。 […]

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香港通脹升溫的雙面解讀:經濟復甦信號與民生壓力並存

2025年4月綜合消費物價指數按年上升2.0%,較3月的1.4%明顯加速,創下今年以來最高水平。這項數字背後,既反映經濟活動持續回暖的積極跡象,也揭示基層市民在物價壓力下的生活困境。通脹率攀升並非單純的數字變化,而是香港社會經濟結構深層次變動的溫度計,需要從多維度審視其影響與啟示。 […]